? Casa Exclusiva de Alto Padrão no Paquetá — Sofisticação, Conforto e Espaço em Cada Detalhe ? Bairro Paquetá ? R$ 1.480.000,00 ? Área construída: 207,61 m² ? Área do terreno: 180 m² ✅ Descrição do imóvel ✅ Entrada individual, trazendo mais privacidade e exclusividade; ? 2 Vagas de garagem paralelas, mas tem capacidade para 04 Veículos; ✅Ambientes amplos, com acabamento sofisticado, com excelente iluminação natural; ✅Acabamentos de alto padrão e estrutura pensada para o seu conforto. ?️ Primeiro Pavimento oferece ✅Sala ampla e iluminada; ✅Lavabo elegante; ✅Cozinha funcional em conceito aberto com bancadas em granito super moderna; ✅Área de serviço separada; ✅Despensa prática e bem localizada; ✅Área externa nos fundos com 32 m², com espaço gourmet já inclusa a churrasqueira e bancada em granito. Perfeita para criar memorias com familiares e amigos. ?️ Segundo Pavimento ✅ 1 Suíte master com varanda e espaço para closet, banheiro, com teto de vidro (Claraboia) e Preparação para banheira ✅ 2 semi-suítes confortáveis, banheiro com cuba dupla, e banho separado, ideais para família, hóspedes ou home office. ? Acabamentos e diferenciais que fazem a diferença no imóvel ✅Rebaixamento em gesso em todos os ambientes; ✅Pisos de alto padrão em porcelanato nos ambientes sociais e laminado nos 3 quartos; ✅Fachada moderna com revestimento parcial; ✅Esquadrias em alumínio linha Suprema , trazendo mais durabilidade e um acabamento refinado; ✅Guarda-corpo em vidro temperado na escada e varanda, trazendo mais segurança com leveza estética; ✅Jardim de inverno integrado, trazendo charme e iluminação natural; ✅Pré-disposição para ar-condicionado em todos os cômodos e água quente em pontos estratégicos; ? Localização privilegiada ✅O imóvel está localizado no Bairro Paquetá em um ponto estratégico, próximo às ruas Póvoa de Varzim e Domício Murta. Região tranquila, super valorizada e com fácil acesso a comércios, escolas, linhas de ônibus, academias e principais vias da cidade. ? Valor de venda: R$ 1.480.000,00 - (ACEITA PERMUTA A NEGOCIAR) ? IPTU: Ainda não definido ? Possuirá HABITE-SE - (JÁ EM TRAMITE) ? Que tal conhecer pessoalmente? Marque sua visita e não perca esta oportunidade!!! Deixe seus dados de contato através do link ao lado que o nosso especialista entrará em contato.